| Leistungsangebot für die Haus- und Grundstücksverwaltung Mietwohnungen / vermietetes Gewerbe / Eigentumswohnungen Kaufmännische Verwaltung: - Anlegen eines separaten Bankkontos für jeden Mandanten/ Vermieter - Vereinnahmung der Mieten und Überwachung des Mieteinganges - Abrechnung der Betriebs- und Heizkosten - Überwachung des Mieteingangs - Eintreibung von Mietschulden bis zur evtl. Zwangsräumung - Rechnungswesen, Buchhaltung - Bestandsführung und Buchhaltung mit kommerzieller Software - Erarbeitung des Instandhaltungsplanes, Wirtschaftsplan, Hausgeldabrechnung - Durchführung von Mieterhöhungen bei Grundmieten oder nach Eigentümerversammlungen - Abschluss von Mietverträgen, Neuvermietungen Technische Verwaltung: - Abschluss der Gebäudeversicherung - Einholung von Kostenangeboten, Modernisierung - Beauftragung der Handwerker - Überwachung und Abnahme von Reparaturen und Modernisierung - Abschluss von Wartungsverträgen für Heizungsanlagen - Abschluss von Hauswartverträgen - Zusammenarbeit mit den Behörden, z.B. Einholen von Genehmigungen - Anlaufpunkt für die Belange der Mieter Vergütung: Preise auf Anfrage. |